포항지원 2024타경35297-1 동빈라온채

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.64㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 619만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

동빈라온채 · 75.64㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동빈1가 88-15

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 "포항중학교" 남동측 인근에 위치하는 "동빈라온채 6층 602호" 단위세대이며 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층건 중 6층 602호 단위세대로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측 폭 약 6M를 주 출입구로 이용하고 있으며 북서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의관리 및 이용에관한법률}, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 4층 면적이 각각 467.49㎡ 및 467.49㎡ 로 기재되어있으나 집합건축물대장(표제부)상 4층 면적은 467.49㎡으로 건축물대장상의 면적으로 사정하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 88-15, 602호 (대신동,동빈라온채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

임차인

윤OO

점유자

윤OO

주택임차권자

윤OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 88-15, 602호 (대신동,동빈라온채) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 아파트, 제2종근린생활시설 1층 60㎡ 1층 19.04㎡ 2층 415.33㎡ 2층 82.24㎡ 2층 63.51㎡ 3층 467.49㎡ 4층 467.49㎡ 5층 467.49㎡ 4층 467.49㎡ 6층 467.49㎡ 7층 467.49㎡ 8층 467.49㎡ 9층 467.49㎡ 10층 467.49㎡ 철근콘크리트구조 75.64㎡

주변

학군

• 457m · 항도초등학교 · 초등학교
• 469m · 포항중학교 · 중학교
• 656m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 포항초등학교 · 초등학교
• 948m · 포항고등학교 · 고등학교
• 951m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1314m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1443m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 206m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 246m · 북부시장/채움병원 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 283m · 롯데백화점 · 120, 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 293m · 선린병원 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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