포항지원 2024타경35518-1 유니파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.37㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1316만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로385번길

건물 · 대지권

건물

유니파크 · 66.37㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

덕수동 385

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 덕수동 소재 포항초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택(연립,다세대), 단독주택, 근린생활시설, 야산 임야(덕수공원) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 연립주택단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 206호 단위세대로서; (사용승인일: 2016.10.11) 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(도시형주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 연립주택단지는 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역(2020-02-13)(그린웨이).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중앙로385번길 16, 2층 206호 (덕수동,유니파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경상북도 포항시 북구 중앙로385번길 16, 2층 206호 (덕수동,유니파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 127.44㎡ 2층 720.67㎡ 3층 720.67㎡ 4층 720.67㎡ 5층 705.75㎡ 철근콘크리트구조 연립주택(도시형 생활주택) 66.3688㎡

주변

학군

• 286m · 포항초등학교 · 초등학교
• 547m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 포항중학교 · 중학교
• 804m · 항도초등학교 · 초등학교
• 859m · 포항여자중학교 · 중학교
• 906m · 대흥중학교 · 중학교
• 1047m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1350m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1358m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1428m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1452m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 세무서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 흥해
• 170m · 나루끝 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 700(기본), 9000(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
• 213m · 나루끝 · 110, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 700(기본), 9000(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
• 283m · 선린병원후문 · 130, 131, 302(기본), 305(기본), 308(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 284m · 도심환승센터 · 110, 120, 121, 130, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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