포항지원 2024타경35891-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7965만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1034.50㎡ (312.9평)

제시외면적

3.06

보증금

796만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2703만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥해읍 98-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 2), 5)-7) : 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "약성삼거리" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 등으로 형성된 순수경지정리지대임. 기호 4) : 본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "포항이동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 다가구주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 2), 5)-7) : 본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 기호 4) : 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2), 5)-7) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 농경지임. 기호 4) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2), 5)-7) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진입가능함. 기호 4) : 북측 및 동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2), 5)-7) : 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 기호 4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외벽: 현무암 및 드라이비트마감 등 - 내벽: 타일 및 내부 인테리어 마감 등 - 바닥: 폴리싱타일, 데코타일, 타일 마감 등 - 창호: 강화유리, 페어글라스창호 등 기호 3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 및 판넬마감 등 - 내벽: 타일 및 내부 인테리어 마감 등 - 바닥: 폴리싱타일, 데코타일 등 - 창호: 페어글래스창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1), 3) 공히 근린생활시설(카페 등)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 기호 1) 건물에는 천정매립형 냉난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대이로143번길 7 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 98-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대이로143번길 17 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 이동 657-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 98-3 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 89-2 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 89-1 · 토지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

하OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

유치권자

주OOO OOO

임차인

(주)OOO

임차인

주)OOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOO

전세권자

주OOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 98-2 · 답 1332㎡ (갑구 7번 소유자 김수휘 지분(4분의 1) 전부)
• 25-07-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 98-3 · 답 1276㎡ (갑구 7번 소유자 김수휘지분 (4분의 1) 전부)
• 25-07-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 89-2 · 답 231㎡ (갑구 7번 소유자 김수휘지분 (4분의 1) 전부)
• 25-07-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 89-1 · 답 1299㎡ (갑구 7번 소유자 김수휘지분 (4분의 1) 전부)

주변

학군

• 600m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 604m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1182m · 흥해중학교 · 중학교
• 1341m · 곡강초등학교 · 초등학교
• 1464m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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