포항지원 2024타경36139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-19 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4693만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.90㎡ (27.8평)

토지면적

167.00㎡ (50.5평)

제시외면적

35.20

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7741만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

덕실마을길136번길

건물 · 대지권

건물

91.90㎡ (27.8평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

흥해읍 796-5

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 ‘덕장1리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로, "단독주택"부지이며, 북동측부분 일부는 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 북동측으로 본건 토지를 포함한 폭 약 3.5m 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 번호 (1) 건물 단독주택은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 - 사용년월일 : 2001.08.02. - 외 벽 : 사이딩판넬이음 등 마감 - 내 벽 ; 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 - 창 호 : 하이샤시 창호에 유리끼움입니다. 번호 (1) 건물 화장실은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 - 사용년월일 : 2001.08.02. - 벽 체 : 샌드위치판넬 마감 - 바 닥 : 타일 등 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 번호 (1) 건물은 "단독주택" 및 "화장실"입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 번호 (1) 건물 단독주택은 난방설비, 위생 및 급배수 등의 설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물인 번호 (ㄱ-ㄹ) 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕실마을길136번길 31 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 796-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 첨부한 사진5

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕실마을길136번길 31 · 경량철골조 샌드위치파넬지붕 단층단독주택 1층 단독주택 55.2㎡ 1층 화장실 1.5㎡
• 25-10-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 796-5 · 대 167㎡

주변

학군

• 1282m · 곡강초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 덕장1리 · 흥해
• 348m · 덕장1리입구 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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