포항지원 2024타경36177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4259만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.75㎡ (46.2평)

토지면적

696.00㎡ (210.5평)

제시외면적

4.00

보증금

1425만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8448만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

우각길

건물 · 대지권

건물

152.75㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신광면 91-1 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 소재 '우각마을' 내에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서 단독주택으로 이용중임. 일련번호(2) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 3M 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(신광일반09),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(우각향나무3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 91-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 91-3 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 신광면 우각길 81-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 91-1 · 459㎡

경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 91-3 · 237㎡

경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 91-1

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOO OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

임차인

박OO

임차인

전OO

지상권자

북OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 91-1 · 전 459㎡
• 26-06-15 · 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 91-3 · 전 237㎡
• 26-06-15 · 경상북도 포항시 북구 신광면 우각길 81-8 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 92.06㎡ 2층 56.69㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 53m · 우각1리마을회관 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-12, 북대구신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-12 · 북대구신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4259만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 4046만

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