포항지원 2024타경36429-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6076만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1381.00㎡ (417.8평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3101만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 430-2 · 생산녹지지역

당사자

채권자

윤OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 오도리 소재 "사방기념관" 남측 인근(기호 1, 2, 4-6)과 동측 인근(기호 3)에 산재하여 위치합니다. 기호 1, 2, 4-6: 지방도변 인근의 농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고, 기호 3: 지방도변 인근의 해안어촌지대로서 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 동측으로 동해바다가 이어져 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

지방도변 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 기호 1, 2, 4-6은 차량출입이 불가능하나 기호 3은 차량출입이 가능합니다

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 5, 6: 부정형 토지로서 평탄할 정도로 완만한 경사지이며, 전(휴경)으로 이용 중입니다. 기호 3: 부정형 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지이나 일부 도로로 이용 중입니다. 기호 4: 부정형 토지로서 남측의 상단부는 완만하나 북측의 중하단부는 경사가 심한 편이며, 임야입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 2, 4-6: 지적도상 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있습니다. 기호 3: 북측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접하며, 일부가 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(흥해해안01) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2, 5: 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(흥해해안01) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐율 60%이하, 높이 4층이하) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4: 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(흥해해안01) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(흥해해안01) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 2 지상의 일부에 이동성이 있는 콘테이너박스형 구조물과 가식상태인 것으로 판단되는 소나무가 식재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지2 지상에 첨부한 사

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

포OOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

지상권자

포OOOOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 430-2 · 임야 1381㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 251m · 소소정 · 580, 청하
• 251m · 오도2리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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