포항지원 2024타경36436-1 장성대림골든빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.10㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

8914만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

침촌로

건물 · 대지권

건물

장성대림골든빌 · 71.10㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 20

호

9층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

파OOOOOOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "(통칭)포항온천삼거리" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 9층 건물 중 "제1층 제101호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남서향 하향 완경사지이며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 동측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황 및 구조 변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 111동 1층 101호 (장성동,장성대림골든빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

포OO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

파OOOOOOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 111동 1층 101호 (장성동,장성대림골든빌) · 벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 9층 아파트 지층 193.240㎡ 1층 206.360㎡ 2층 201.790㎡ 3층 201.790㎡ 4층 201.790㎡ 5층 201.790㎡ 6층 201.790㎡ 7층 201.790㎡ 8층 201.790㎡ 9층 201.790㎡ 벽식철근콘크리트조 71.095㎡

주변

학군

• 636m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 828m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 961m · 장흥중학교 · 중학교
• 1081m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1350m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1368m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1389m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 238m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 497m · 두산위브 · 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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