포항지원 2024타경36573-2 두산위브더제니스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4608만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

두산위브더제니스 · 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 1235

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제124동 제3층 제301, 302호로서, [사용승인일 2010.12.07] 외 벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가), 나) - 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "주상용 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 8차선, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하,용적률300%이하,높이:최고층48층이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 3층 301호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 3층 302호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 3층 302호 (장성동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 근린생활시설 지1층 지하주차장 설비실 1512.61㎡ 1층 근린생활시설 698.54㎡ 2층 근린생활시설 745.73㎡ 3층 근린생활시설 745.73㎡ 철근콘크리트조 59.600㎡

주변

학군

• 280m · 장량초등학교 · 초등학교
• 842m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 899m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1106m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1201m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대도중학교 · 중학교
• 1390m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1408m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1418m · 장흥중학교 · 중학교
• 1460m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1482m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 103m · 포항농협본점 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 152m · 포항농협본점 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 153m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 184m · 힐스테이트환호2단지 · 216(기본)
• 346m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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