포항지원 2024타경36757-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.41㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1487만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

우미길

건물 · 대지권

건물

75.41㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 90

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥중학교" 북측 인근에 위치하는 "해원하나 로타운2차" 제13층 제1301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 제13층 제1301호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1-3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역), 상대보호구역임. (4,5): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 13층 1301호 (용흥동,해원하나로타운2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 13층 1301호 (용흥동,해원하나로타운2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕17층 공동주택(아파트) 지하1층 주차장.주민공동시설 2352.51㎡ 지하2층 주차장.펌프실. 발전기실.전기실 1493.44㎡ 지상1층 주차장.계단실 114.12㎡ 지상2층-17층 아파트 737.04㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 관리실.공중변소.노인정 1층 관리실.공중변소 40.5㎡ 2층 노인정 40.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕단층경비실 15.51㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 210m · 대흥중학교 · 중학교
• 241m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 606m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 785m · 세화고등학교 · 고등학교
• 934m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1006m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1024m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1180m · 포항중학교 · 중학교
• 1315m · 동지교육재단
• 1320m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 대동중고등학교

버스

• 85m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 219m · 포항여자전자고등학교 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 225m · 쌍용아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 263m · 포항여자전자고등학교 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 302m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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