포항지원 2024타경36924-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9801만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

83.80㎡ (25.3평)

토지면적

289.60㎡ (87.6평)

제시외면적

83.80

보증금

3980만 (최저가의 10%)

청구금액

859만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

삼호로25번길

건물 · 대지권

건물

83.80㎡ (25.3평) · 상가

대지권

덕수동 25-7

당사자

채권자

김OO

채무자

견OO

소유자

견OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 덕수동 소재 "포항 북구청" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 관공서, 도서관, 단독주택, 노선 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 7M 내외, 동측으로 폭 약 3M의 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 본건 서측 일부 타인점유 사용 중임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (가), (나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인트마감 등 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 목재창호 및 알미늄샷시 마감. 기호(다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 등 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 목재창호 및 알미늄샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가) : 1층 - 영업소, 2층 - 여관 기호 (나) : 1층, 2층 - 여관 기호 (다) : 여관

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 급배수시설, 위생설비, 개별 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 기호(가)건물의 용도는 대중음식점이나 1층은 영업소로 2층은 여관으로 이용 중이며 기호(다) 건물의 용도는 주택이나 현황 여관으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로25번길 3 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼호로25번길 3 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 36-7 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 삼호로25번길 3 · 건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

송OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

임차인

남OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

견OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 36-7 · 대 289.6㎡

주변

학군

• 323m · 포항초등학교 · 초등학교
• 761m · 포항중학교 · 중학교
• 843m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 935m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1184m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1220m · 대흥중학교 · 중학교
• 1347m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1371m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1493m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 북구청 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 152m · 국민건강보험공단 · 121, 131, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3, 청하
• 154m · 도심환승센터 · 110, 111, 121, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 192m · 도심환승센터 · 120, 130, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 9000(기본), 흥해
• 214m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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