포항지원 2024타경37002-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.84㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 116만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

우창동로

건물 · 대지권

건물

116.84㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우현동 76

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "중앙초등학교" 남측 인근에 위치하는 "우현 삼도뷰엔빌더블유" 제103동 제10층 제1006호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 제10층 제1006호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북서측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(포항 중앙초등학교), 토지구획정리사업지구임. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대 보호구역(포항중앙초등학교), 토지구획정리사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창동로 76, 103동 10층 1006호 (우현동,우현삼도뷰엔빌더블유) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

장OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경상북도 포항시 북구 우창동로 76, 103동 10층 1006호 (우현동,우현삼도뷰엔빌더블유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 지하3층 계단실 142.3673㎡ 지하2층 계단실 141.1608㎡ 지하1층 계단실 141.1608㎡ 1층 공동주택(아파트) 1038.1046㎡ 2층 공동주택(아파트) 1021.7616㎡ 3층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 4층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 5층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 6층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 7층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 8층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 9층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 10층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 11층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 12층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 13층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 14층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 15층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 16층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 17층 공동주택(아파트) 1120.3913㎡ 18층 공동주택(아파트) 893.6645㎡ 19층 공동주택(아파트) 893.6645㎡ 20층 공동주택(아파트) 593.1635㎡ 21층 공동주택(아파트) 593.1635㎡ 22층 공동주택(아파트) 593.1635㎡ 23층 공동주택(아파트) 593.1635㎡ 부속건물 101동-에이동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 독서실 및 문고 230.48㎡ 101동-비동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경로당1 137.32㎡ 101동-씨동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 보육시설 214.33㎡ 102동-에이동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설1 202.22㎡ 102동-비동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설2 140.05㎡ 102동-씨동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 엠디에프실, 방제실 95.72㎡ 103동-에이동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 관리사무소 107.82㎡ 103동-비동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설3 137.9㎡ 103동-씨동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설4 121.91㎡ 103동-디동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경로당2 165.01㎡ 104동-에이동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설5 286.78㎡ 105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상1층 지하주차장(16블럭) 11323.85㎡ 106동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층 지상1층 지하주차장(19블럭) 13532.12㎡ 107동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 펌프, 전기실(16블럭) 356.67㎡ 108동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 펌프, 전기실(19블럭) 325.29㎡ 109동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실(16블럭) 17.03㎡ 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실(19블럭) 17.03㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 재활용품창고(16블럭) 61.5㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 재활용품창고(19블럭) 61.5㎡ 철근콘크리트구조 116.8375㎡

주변

학군

• 149m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 470m · 포항고등학교 · 고등학교
• 520m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 포항여자중학교 · 중학교
• 709m · 항도초등학교 · 초등학교
• 786m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 797m · 대동중고등학교
• 805m · 두호초등학교 · 초등학교
• 809m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 824m · 포항중학교 · 중학교
• 844m · 두호고등학교 · 고등학교
• 949m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 240m · 포항고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 311m · 포항고등학교 · 121
• 313m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 358m · 우방신천지타운 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 388m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다