포항지원 2024타경37316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.99㎡ (12.1평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

6895만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

항구동 13 · 39.99㎡ (12.1평)

호

20층

당사자

채권자

영O OOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재 "포항고등학교" 남동측 인근(북구 항구동)에 위치하는 ‘우방비치타운 제110동 제6층 제601호’로서, 인근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건 중 제6층 제601호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로 ‘아파트’부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 8미터, 북측 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 도로구역, 기호 (2) :　도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 도로구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 175, 110동 6층 601호 (항구동,우방비치타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

영O OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 175, 110동 6층 601호 (항구동,우방비치타운) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 20층 공동주택 (아파트) 지하 1층 대피소 147.80㎡ 1층 아파트 155.28㎡ 2층 아파트 154.64㎡ 3층 아파트 154.64㎡ 4층 아파트 154.64㎡ 5층 아파트 149.88㎡ 6층 아파트 149.88㎡ 7층 아파트 149.88㎡ 8층 아파트 149.88㎡ 9층 아파트 149.88㎡ 10층 아파트 149.88㎡ 11층 아파트 149.88㎡ 12층 아파트 149.88㎡ 13층 아파트 149.88㎡ 14층 아파트 149.88㎡ 15층 아파트 149.88㎡ 16층 아파트 149.88㎡ 17층 아파트 149.88㎡ 18층 아파트 149.88㎡ 19층 아파트 149.88㎡ 20층 아파트 89.92㎡ 공용부속 제201동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 주민공동시설, 노인정, 보육시설, 도서실 1층 주민공동시설 214.16㎡ 2층 노 인 정 197.51㎡ 3층 보 육 시 설 199.46㎡ 4층 도 서 실 197.51㎡ 공용부속 제205동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 전기실, 펌프실 지하층 전기실, 펌프실 392.60㎡ 1층 계단실 17.11㎡ 공용부속 제206동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 공중변소 1층 공중변소 20.16㎡ 공용부속 제207동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 경비실 13.012㎡ 공용부속 제208동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하주차장 지하2층 주차장 1,529.080㎡ 지하1층 주차장 1,529.080㎡ 1층 계단실 19.625㎡ 공용부속 제209동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하주차장 지하2층 주차장 3,630.00㎡ 지하1층 주차장 3,512.55㎡ 1층계단실 31.92㎡ 공용부속 제210동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하 주차장 지하2층 주차장 3, 518.68㎡ 지하1층 주차장 3,518.68㎡ 1층 계단실 31.92㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 423m · 포항고등학교 · 고등학교
• 602m · 항도초등학교 · 초등학교
• 857m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 864m · 포항중학교 · 중학교
• 969m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1005m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1009m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1107m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1308m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1365m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1434m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 91m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 105m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 135m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 215m · 포항세관 · 120
• 255m · 포항세관 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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