포항지원 2024타경37446-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

7273만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

삼흥로32번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 32

호

1층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 "조양상아타운 제4층 제401호 아파트"로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

？근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제401호 아파트로서, - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 바닥재 및 자기질 타일 마감 등 - 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 위치하나, 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 12, 4층 401호 (장성동,조양상아타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 12, 4층 401호 (장성동,조양상아타운) · 1층 495.62㎡ 2층 492.09㎡ 3층 492.09㎡ 4층 492.09㎡ 5층 492.09㎡ 6층 492.09㎡ 7층 426.7㎡ 8층 426.7㎡ 9층 426.7㎡ 10층 426.7㎡ 11층 426.7㎡ 12층 426.7㎡ 13층 356.36㎡ 14층 356.36㎡ 15층 192.78㎡ 지하 479.71㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점, 예능계학원 1층 소매점 156.75㎡ 2층 예능계학원 174.75㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 277m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 687m · 장량초등학교 · 초등학교
• 709m · 두호고등학교 · 고등학교
• 731m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 916m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1048m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1050m · 창포중학교 · 중학교
• 1067m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1160m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1301m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 150m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 200m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 212m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 235m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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