포항지원 2024타경37620-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5477만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.00㎡ (0.9평)

토지면적

1242.00㎡ (375.7평)

제시외면적

3.00

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

1653만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

3.00㎡ (0.9평) · 전

대지권

신광면 485-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 ""반곡마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수농경지대로 농경지, 일부 농촌주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며 제반교통사정은 보통시됨..

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원(사과나무)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 남동측 일부가 폭 약 4미터 정도의 구거(반곡리 776-2)를 복개한 콘크리트 농로와 접하고, 본건 토지 남서측으로 폭 약 1미터 정도의 콘크리트구거를 건너 폭 약 2.5미터 ~ 3미터의 콘크리트 포장 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 485-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 공부상 표시는

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

신O

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

포OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 485-2 · 전 2485㎡ (공유자 갑구 3번, 4번 홍순덕 지분 (2485분의 1242) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 반곡교차로 · 신광
• 490m · 반곡리마을회관 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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