포항지원 2025타경182-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 565만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

1.38㎡ (0.4평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2134만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

죽도동 201-66 · 일반상업지역

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(2) 토지는 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ""포항남부초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(2) 토지까지 차량의 진출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형, 평지인 토지로서 ""도로""로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 15m의 포장도로로 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ""포항남부초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1)의 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘구조 및 벽식구조 슬라브지붕 8층 건물 중 제8층 제803호 단위세대로서 (사용승인일: 2010.11.19) - 외 벽: 스톤코트 및 화강석 등 마감 - 내 벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 바 닥: 강화마루 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전, CCTV 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지인 토지로서 ""아파트부지""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(2) 토지를 통하여 북측으로 노폭 약 15m의 포장도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽파로 24-2, 나동 8층803호 (죽도동,디오체) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 201-66 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

엄OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

진OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

함OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

공유자

황OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 201-66 · 도로 57.8㎡ (갑구 53번 소유자 박승득 지분(42분의 1) 전부)

주변

학군

• 310m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 798m · 상대초등학교 · 초등학교
• 816m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 856m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 897m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1143m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1364m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1411m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1424m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1426m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1452m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 300m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 311m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 318m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 344m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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