포항지원 2025타경258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 5625만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10461.00㎡ (3164.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5562만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2313만

담당계

2계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

흥해읍 132-2 · 준주거지역

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 소재 ""죽천초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야, 잡종지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (3 , 9)는 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 휴경지 및 잡종지 상태 등이고, 기호 (4, 10, 12)는 도로이며, 기호 (7, 8)은 휴경지, 기호 (11)은 초목이 자생중인 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 (3): 남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있고, - 기호 (4, 10): 본건이 일부인 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있고, - 기호 (7, 8): 지적도상 맹지로 인접필지 경유하여 접근가능하고, - 기호 (9): 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있고, - 기호 (11): 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 폭 약 2미터의 농로와 접하고 있습니다. - 기호 (12): 본건이 8미터의 포장도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (3, 7, 8)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호 (4, 10)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 기호 (9)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 (11)은 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 (12)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적도’ 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 (3, 9)의 공부상 지목 ‘전, 임야’이나 현황 ‘휴경지 및 잡종지 상태 등’입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-19 · 토지
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현황조사

조사

1회

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본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바

경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-2 · 345㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-7 · 18㎡

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경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-21 · 526㎡

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경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-3 · 9261㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-11 · 404㎡

부동산표시목록

가등기권자

케OOOOOOOO OOOO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

포OOOO

지상권자

대OOOOOOO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-2 · 전 345㎡
• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-7 · 도로 18㎡
• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 133 · 전 126㎡
• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 133-1 · 전 175㎡
• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-21 · 임야 526㎡
• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-6 · 도로 10㎡
• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-3 · 임야 9261㎡

주변

학군

• 218m · 죽천초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 죽천초등학교 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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