포항지원 2025타경315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 8차 매각기일 · 최저가 505만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

4044만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청하면 440 · 계획관리지역

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

감OO

소유자

감OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 소재 ""서정1리마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 ""칠포2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2): 공히 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다. 기호(3): 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 부정형 토지로서 완경사지 등을 이루며 ""묵전 등""입니다. 기호(3): 사다리형 유사 토지로서 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며 ""대지 등""으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도 등의 공부를 검토시 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다. 기호(3): 남동측으로 지목 도로인 토지와 접하고 있으며 폭 약 1미터 내외의 통행로 등을 통해 접근이 가능합니다.(정확한 도로폭의 파악은 지적측량 등이 필요합니다.)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활03),가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활03),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(2022-07-08)(금정리천)<소하천정비법>입니다. 기호(3): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사격장(대형),소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1~3): 공히 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2): 공히 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""묵전 등""입니다. 기호(3): 공부상 지목은 ""대""이나 현황 ""대지 등""입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 기호(1~3): 공히 미상입니다. 2)기타 기호(1~3): 공히 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 431 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 폐가로 보

경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440 · 853㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440-2 · 1718㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 431 · 69㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

감OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440 · 853㎡
• 26-09-28 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440 · 853㎡

주변

학군

• 791m · 구 청하초등학교 서정분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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