포항지원 2025타경330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-14 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.72㎡ (13.5평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

8712만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 846 · 자연녹지지역 · 44.72㎡ (13.5평)

호

2층

당사자

채권자

지OOOOOO

채무자

양OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 ""포항시농산물도매시장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상29층 중 24층 2402호 단위세대로서, (사용승인일 : 2016.03.31) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트단지는 남동측으로 아파트 진입 도로(왕복 2차선 포장도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30%이하, 용적율 300%이하, 기타사항 지구단위계획구역결정문 참조), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 도로구역(2018-05-14).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 846 달전2차삼도뷰엔빌스마트 104동 24층 2402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

소유자

이OO

임차인

한OOOOOOO

점유자

허OO

채권자

지OOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 846 달전2차삼도뷰엔빌스마트 104동 24층 2402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층. 지상29층 아파트 지2층 지하동현관 40.458㎡ 지1층 지하동현관 40.458㎡ 1층 아파트 48.074㎡ 2층 아파트 217.3072㎡ 3층 아파트 217.3072㎡ 4층 아파트 217.3072㎡ 5층 아파트 217.3072㎡ 6층 아파트 217.3072㎡ 7층 아파트 217.3072㎡ 8층 아파트 217.3072㎡ 9층 아파트 217.3072㎡ 10층 아파트 217.3072㎡ 11층 아파트 217.3072㎡ 12층 아파트 217.3072㎡ 13층 아파트 217.3072㎡ 14층 아파트 217.3072㎡ 15층 아파트 217.3072㎡ 16층 아파트 217.3072㎡ 17층 아파트 217.3072㎡ 18층 아파트 217.3072㎡ 19층 아파트 217.3072㎡ 20층 아파트 217.3072㎡ 21층 아파트 217.3072㎡ 22층 아파트 217.3072㎡ 23층 아파트 217.3072㎡ 24층 아파트 217.3072㎡ 25층 아파트 217.3072㎡ 26층 아파트 217.3072㎡ 27층 아파트 217.3072㎡ 28층 아파트 217.3072㎡ 29층 아파트 217.3072㎡ 부속건물 105동 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 경로당 117.36㎡ 106동 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 보육시설 124.08㎡ 107동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 관리사무소 167.3526㎡ 108동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 주민공동시설 및 문고 320㎡ 109동 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 재활용창고 20㎡ 111동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 경비실 16.8406㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지하1층 지상1층 주차장 14371.5624㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리 트지붕 지하1층 전기 및 펌프실 316.966㎡ 철근콘크리트구조 84.9738㎡

주변

학군

• 761m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1061m · 선린대학교 · 대학교
• 1275m · 달전초등학교
• 1435m · 초서초등학교 · 초등학교

버스

• 303m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 319m · 학천교차로 · 120, 121, 305(기본), 흥해
• 330m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 443m · 파라다이스온천 · 흥해
• 486m · 삼도미래1단지 · 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다