포항지원 2025타경368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8276만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9565.00㎡ (2893.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1827만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7447만

담당계

2계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥해읍 173-1

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 ""선린대학교"" 남측 인근에 위치하며, 부 근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보 통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~6) 토지는 남측부분에 비하여 고지인 부정형의 성토된 전으로 대부분 방치된 상태이 며, 본건 토지 중 기호(4,5)지상 일부는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)는 지적도상 맹지, 기호(4)는 폐구거 또는 인접 토지를 경유하여 진출입하고 있으 며, 기호(5,6)은 노폭 약 3미터내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한 구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)임. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)임. 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구 역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 소하천구역(초곡천)임. 기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 소하천구역(초곡 천)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1~6) 토지는 공부상 지목이 ""답, 과수원""이나, 현황 ""전""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 173 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 174 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 175-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 176 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 195 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 195-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 밭작물

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 173 · 2413㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 174 · 2179㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 175-1 · 649㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 176 · 2073㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 195 · 2219㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 195-1 · 32㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

소유자

박OO

소유자

박OOO

지상권자

대OOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 173 · 답 2413㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 173 · 답 2413㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 174 · 답 2179㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 174 · 답 2179㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 175-1 · 답 649㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 175-1 · 답 649㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 176 · 답 2073㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 176 · 답 2073㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 195 · 과수원 2219㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 195 · 과수원 2219㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 195-1 · 과수원 32㎡
• 26-08-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 195-1 · 과수원 32㎡

주변

학군

• 663m · 선린대학교 · 대학교
• 957m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1027m · 초서초등학교 · 초등학교
• 1347m · 초곡초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 초곡전원타운 · 흥해
• 280m · 파라다이스온천 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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