포항지원 2025타경386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 899만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

706.02㎡ (213.6평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

2620만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청하면 407-1

당사자

채권자

양OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 '청하중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을주변 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나, 취락과의 접근성 등 농지로서의 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~3) 공히 부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 인접지와 일단의 농경지(답)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 가축사육제한구역 (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 가축사육제한구역 (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 가축사육제한구역 (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 지목 '임야' 이나, 현황 대부분 '농경지(답)' 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자 및 공유자는 '신은하' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-6 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 438-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-1 · 694㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-6 · 45㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 438-10 · 205㎡

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

소유자

신OO

채권자

양OOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-1 · 임야 694㎡ (갑구 2번 소유자 신은하 지분(210분의160) 전부 )
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-1 · 임야 694㎡ (갑구 2번 소유자 신은하 지분(210분의160) 전부 )
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-6 · 임야 45㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-6 · 임야 45㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 438-10 · 답 205㎡ (갑구 3번 소유자 신은하 지분(62분의40) 전부)
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 438-10 · 답 205㎡ (갑구 3번 소유자 신은하 지분(62분의40) 전부)

주변

학군

• 519m · 청하중학교 · 중학교
• 600m · 청하초등학교 · 초등학교
• 603m · 청하초등학교

버스

• 378m · 서정2리입구 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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