경매 · 단독주택
포항지원 2025타경416-1
경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441
매각기일 (지난 기일) · 매각
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441
- 감정가
- 930만
- 최저가
- 930만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 61.08㎡ (18.5평) · 토지 35.08㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 50만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 930만 (100%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 61.08㎡ (18.5평)
- 토지면적
- 35.08㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 50.18
- 보증금
- 93만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7047만
- 담당계
- 5계 · 054-251-3293
- 도로명주소
- 상읍길64번길
건물 · 대지권
- 건물
- 61.08㎡ (18.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 신광면 441
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 소재 ""상읍마을"" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형에 가까운 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주택부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 장기간 나지, 도로화된 인접토지를 이용하여 통행하고 있 음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(신광일반03), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 공장 설립승인지역(수도법 제7조의 2)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(1)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창임. 기호(1-1)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1): 단독주택 기호(1-1): 화장실
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-14 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.19 폐문부재 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.15 폐문부재 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.10 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.12 폐문부재 |
| 25-07-04 | sd | 2025.07.11 폐문부재 |
| 25-07-04 | sd | 2025.07.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441 · 건물
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건에 임하여 현장에서 확인
경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층농가용주택 68.85㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2㎡
경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441 · 228㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 민OO
- 공유자
- 최OO
- 공유자
- 한OO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 유OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 유OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 점유자
- 한OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층농가용주택 68.85㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2㎡
- 26-10-12 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층농가용주택 68.85㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2㎡
- 26-10-12 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441 · 대 228㎡
- 26-10-12 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 441 · 대 228㎡
등기부등본
권리 5건 · 등기부 현황
주변
학군
- 788m · 신광중학교 · 중학교
- 803m · 신광초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-10-28 | 소유권보존 | 최○○ | — | |
| 갑2 | 25-06-23 | 소유권이전 | 지분 65분의 15 한순이 | — | |
| 갑3 | 25-07-02 | 2번최홍주지분강제 경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | |
| 을1 | 97-11-12 | 근저당권설정 | 신광농업협동조합 | — | |
| 을2 | 25-06-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
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- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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