포항지원 2025타경528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-24 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3395만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

2430만

담당계

2계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 산44-73

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

임야감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "선린대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 국도 인근의 야산지대로서 표고가 낮고 경사가 완만한 임야로 형성되어 있고, 북측 인근에 대규모 택지개발이 시행되어 아파트단지 등이 입지하여 있습니다.

임야감정평가요항표 · 입지조건

대규모 개발지역에 인근하여 있는 야산지대로서 표고, 지세, 교통 등 제반입지조건이 양호한 편입니다.

임야감정평가요항표 · 임지사항

가장형 임야로서 표고가 20~25미터 정도로 낮은 야산이고, 경사가 완만하며, 방위는 전체적으로 북향입니다.

임야감정평가요항표 · 임목상황

소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다.

임야감정평가요항표 · 이용상태 및 장래성

임야로 이용 중이며, 주위환경, 교통 등의 입지조건과 표고, 지세 등이 양호하여 장래 개발가능성이 있습니다.

임야감정평가요항표 · 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선린대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.

임야감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산44-73 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산44-73 · 330㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

동OOOOOOO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산44-73 · 330㎡
• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산44-73 · 330㎡

주변

학군

• 219m · 선린대학교 · 대학교
• 563m · 초서초등학교 · 초등학교
• 890m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1495m · 학천초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 선린대학교정문 · 흥해
• 254m · 선린대학교정문 · 흥해
• 457m · 파라다이스온천 · 흥해
• 485m · 초서초등학교 · 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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