포항지원 2025타경559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8356만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11224.00㎡ (3395.2평)

제시외면적

없음

보증금

6835만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1401만

담당계

3계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송라면 105-4

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 "대진마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 해안 야산지대 및 해안 농경지대이며 일부에 펜션이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

(1)(5): 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. (2~4): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1): 부정형 토지로서, 종전에 본건 토지의 일부분에 모래 채취작업을 한 것으로 탐문조사 되었으며, 모래를 채취한 부분은 현재 대체로 잡초 등이 자생하고 있고, 모래를 채취하지 않은 부분은 기존 수목이 소재하고 있음. (2~4): 부정형 토지로서, 종전에 본건 토지의 대부분에 모래 채취작업을 한 것으로 탐문조사 되었으며, 모래를 채취한 부분은 현재 대체로 잡초 등이 자생하고 있고, 모래를 채취하지 않은 부분은 기존 수목이 소재하고 있음. (5): 세로장방형 토지로서, 전(현재 휴경)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1): 본건 토지는 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음 (2~4): 지적도상 맹지임. (5): 본건 토지는 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지. (2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(송라해안04), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지. (3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지. (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지. (5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(송라해안04), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 105 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 444 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 445 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 446 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 424-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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점유

0

경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 105 · 3432㎡

경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 444 · 2073㎡

경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 445 · 2033㎡

경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 446 · 3355㎡

경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 424-4 · 331㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

소유자

임OO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 105 · 임야 3432㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 105 · 임야 3432㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 444 · 임야 2073㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 444 · 임야 2073㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 445 · 임야 2033㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 445 · 임야 2033㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 446 · 임야 3355㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 446 · 임야 3355㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 424-4 · 전 331㎡
• 26-10-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 424-4 · 전 331㎡

주변

학군

• 795m · 구 송라초등학교 화산분교 터

버스

• 182m · 화진2리 · 송라
• 490m · 어촌계작업장 · 송라

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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