포항지원 2025타경3075-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.00㎡ (2.1평)

토지면적

4910.00㎡ (1485.3평)

제시외면적

7.00

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3561만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

7.00㎡ (2.1평) · 전

대지권

송라면 559-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 소재 "광천3리마을회관" 남동측 및 남서측 인 근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 광대로변 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되 어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사 정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-7) 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 기호(1) 토지는 "답, 도 로, 배수로등"으로, 기호(2-4,6,7)은 "답"으로, 기호(5)는 묵전 상태이며, 기호(4)토지는 2 단계로 구분되어 고저 차이가 있음.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 인접필지를 경유하여 진입가능함. 기호(2,3,4): 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하며, 또는 인접토지를 경유하여 출입 이 가능함. 기호(5): 북서측으로 왕복 6차선 포장도로에 접근이 가능하며, 남측으로 왕복 2차선 포장 도로와 접함. 기호(6,7): 북서측으로 왕복 6차선 포장도로에 접하나 고저차이로 직접출입이 곤란한 상태 이며, 남동측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼 지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥구역임. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 농업진흥구역임. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥구역, 소하천구역(방석천)임. 기호(5-7): 농림지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 농업진흥구역, 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "답,도로,구거(배수로)등임. 기호(2,4,6): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 558-1

감정가

3억 1634만

최저가

1억 850만 (34%)

건물면적

7.00㎡ (2.1평)

기일

26-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음