포항지원 2025타경3075-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-03-20 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2268만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3420.00㎡ (1034.5평)

제시외면적

없음

보증금

1226만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3561만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송라면 574-2 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 소재 "광천3리마을회관" 남동측 및 남서측 인 근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 광대로변 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되 어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사 정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-7) 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 기호(1) 토지는 "답, 도 로, 배수로등"으로, 기호(2-4,6,7)은 "답"으로, 기호(5)는 묵전 상태이며, 기호(4)토지는 2 단계로 구분되어 고저 차이가 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 인접필지를 경유하여 진입가능함. 기호(2,3,4): 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하며, 또는 인접토지를 경유하여 출입 이 가능함. 기호(5): 북서측으로 왕복 6차선 포장도로에 접근이 가능하며, 남측으로 왕복 2차선 포장 도로와 접함. 기호(6,7): 북서측으로 왕복 6차선 포장도로에 접하나 고저차이로 직접출입이 곤란한 상태 이며, 남동측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼 지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥구역임. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 농업진흥구역임. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥구역, 소하천구역(방석천)임. 기호(5-7): 농림지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 농업진흥구역, 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "답,도로,구거(배수로)등임. 기호(2,4,6): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 558-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 560 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 559-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 559-2 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 569-1 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 573-1 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 574-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

소유자

김OO

소유자

서OO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 569-1 · 전 166㎡
• 26-07-06 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 573-1 · 전 793㎡
• 26-07-06 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 574-2 · 답 2461㎡

주변

학군

• 524m · 송라초등학교 · 초등학교
• 546m · 송라초등학교
• 639m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 91m · 송라입구 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하
• 254m · 송라정류소 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라
• 416m · 송라면행정복지센터 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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