포항지원 2025타경3365-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7269만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로419번길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우현동 419

호

20층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 '우현사거리' 남측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층 건물 내 제107동 제7층 제703호로서, (사용승인일 1994.10.28) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가) : 공동주택(아파트)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건물 부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중앙로419번길 21, 107동 7층703호 (우현동,대동우방타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상북도 포항시 북구 중앙로419번길 21, 107동 7층703호 (우현동,대동우방타운) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕20층 공동주택(아파트) 1층 407.56㎡ 2층 392.46㎡ 3층 392.46㎡ 4층 392.46㎡ 5층 392.46㎡ 6층 392.46㎡ 7층 392.46㎡ 8층 392.46㎡ 9층 392.46㎡ 10층 392.46㎡ 11층 392.46㎡ 12층 392.46㎡ 13층 392.46㎡ 14층 392.46㎡ 15층 392.46㎡ 16층 392.46㎡ 17층 392.46㎡ 18층 392.46㎡ 19층 392.46㎡ 20층 392.46㎡ 지하(대피소) 317.16㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 436m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 포항여자중학교 · 중학교
• 619m · 포항중학교 · 중학교
• 782m · 세화고등학교 · 고등학교
• 786m · 대흥중학교 · 중학교
• 836m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 포항초등학교 · 초등학교
• 847m · 항도초등학교 · 초등학교
• 858m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 954m · 대동중고등학교
• 984m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1087m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 우방아이유쉘아파트 · 110, 111, 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 308(기본), 700(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 205m · 대동우방아파트 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 700(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 청하, 흥해
• 241m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 359m · 동아화성아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 396m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다