포항지원 2025타경3552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.12㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

6717만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

새천년대로1123번길

건물 · 대지권

건물

58.12㎡ (17.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

창포동 645 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

하OOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 ""창포초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""창포2단지주공아파트"" 제207동 제2층 제204호로서 주위환경은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물 중 제2층 제204호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 장판지, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지이용을 기준으로 부정형이며 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 ""아파트부지""로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

2필지 일단의 토지이용을 기준으로 동측으로 왕복 6차선 포장도로, 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 왕복 3차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로 등과 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m~35m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>공동주택용지입니다. 기호(2): 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창포동 645 창포2단지주공아파트 207동 2층 204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

경OOOOOOO

전세권자

하OOOOOO OOOO

채권자

하OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상북도 포항시 북구 창포동 645 창포2단지주공아파트 207동 2층 204호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 607.41㎡ 2층 592.98㎡ 3층 592.98㎡ 4층 592.98㎡ 5층 592.98㎡ 6층 592.98㎡ 7층 592.98㎡ 8층 592.98㎡ 9층 592.98㎡ 10층 592.98㎡ 11층 592.98㎡ 12층 592.98㎡ 13층 592.98㎡ 14층 592.98㎡ 15층 592.98㎡ 지하 594.02㎡(대피소) 공용부분 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층 전기실, 발전기실, 보일러실, 관리소 노인정, 입주자집회소, 입주자회의실, 도서실, 체력단련실 지하 전기실, 발전기실, 보일러실 1063.02㎡ 1층 관리소, 노인정, 입주자집회소, 392.91㎡ 2층 입주자회의실, 도서실, 체력단련 실 183.59㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 12㎡ (창포2단지 전세대공유부분의 부속건 축물임) 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하 주차장 2890.4㎡ (205동, 206동, 207동, 208동, 209동, 210동, 211동, 212동, 213동 214동에 속한 공유부분의 부속건축 물임) 철근콘크리트조 58.14㎡

주변

학군

• 128m · 창포초등학교 · 초등학교
• 212m · 창포중학교 · 중학교
• 305m · 장성초등학교 · 초등학교
• 345m · 두호초등학교 · 초등학교
• 602m · 두호고등학교 · 고등학교
• 715m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1025m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1048m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1057m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1235m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1390m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 207m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)
• 227m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 302m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 316m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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