포항지원 2025타경3637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 6차 매각기일 · 최저가 1598만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

609.60㎡ (184.4평)

제시외면적

없음

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

1895만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

창포동 28-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 ""창포중학교"" 북서측 약 300m지점에 위치하는 토지(임야)로서, 남동측 일대는 아파트단지로 조성되어 있는 시가지 인근 임야지대임

토지감정요항표 · 교통상황

남동측으로 폭 20미터의 포장도로와 접하므로 차량 접근 용이하며, 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 1단의 사다리꼴에 가까운 부정형으로 남동향 경사지대의 완경사지의 자연림이며, 기호 2)는 남동측 도로 개설공사로 인한 경사지부분임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 폭 20미터의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) ; 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) ; 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 생육중인 입목은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 평가함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 임대조건 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산28 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산28-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 포항시 북구 창포동 산28 · 6959㎡

경상북도 포항시 북구 창포동 산28-1 · 844㎡

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산28 · 임야 6959㎡ (갑구 13번 소유자 이정하 지분 (9421분의 736) 전부 )
• 26-07-06 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산28-1 · 임야 844㎡ (갑구 17번 소유자 이정하 지분 (9421분의 736) 전부 )

주변

학군

• 334m · 창포초등학교 · 초등학교
• 343m · 창포중학교 · 중학교
• 406m · 두호초등학교 · 초등학교
• 672m · 장성초등학교 · 초등학교
• 877m · 두호고등학교 · 고등학교
• 915m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 970m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1121m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1167m · 대동중고등학교
• 1305m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1335m · 포항명도학교
• 1423m · 포항영신고등학교 · 고등학교

버스

• 7m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 40m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 215m · 두호주공 · 창포1, 창포1(기본)
• 498m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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