포항지원 2025타경3670-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-03-28 경매접수
2. 25-03-31 경매개시결정
3. 26-04-20 3차 매각기일 · 최저가 2억 2735만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7743.35㎡ (2342.4평)

제시외면적

249.20

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

1885만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

학야길

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

기계면 19 · 생산녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~5) 토지는 포항시 북구 기계면 학야리 소재 '화당마을' 북서측 인근에 위치하며 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 순수 농촌지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 (1,3~5) : 본건까지 차량 출입가능하며 제반교통사정은 보통시 됨. 기호 (2) : 본건 인근까지 차량 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1,2,5) : 인접지와 비교적 평탄한 부정형토지로 현황 '과수원'으로 이용 중임. 기호 (3) : 인접지와 비교적 평탄한 부정형토지로로 현황 '도로 및 법면'임. 기호 (4) : 인접지와 비교적 평탄한 부정형토지로 현황 '과수원 및 대'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 남동측 구거 월편 폭 약 7M ~8M 포장 도로와 접함 기호 (2) : 인접지 경유 출입가능함. 기호 (3) : 본건 약 4M 내외의 제방도로임. 기호 (4) : 서측 폭 약 3M ~4M 세멘포장 도로 및 남동측 구거 월편 폭 약 7M ~8M 포장 도로와 접함 기호 (5) : 동측 폭 약 7M ~8M 포장 도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 기호 (3) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의2)<수도법>, 하천구역<하천법>임. 기호 (4) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의2)<수도법>임. 기호 (5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의2)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '사진용지'에 도시된 바와 같이 기호(4) 지상위 제시외 건물 및 기호(1,2,4,5) 지상위 과수목 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 9 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 17 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 20-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 19 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 15-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

점유

0

본건 부동산 소재지1, 2 ,5는 공부상 표시와 다르게‘과수원으로 사용 중’임 본건 부동산 소재지3은 공부상

경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 9 · 2259㎡

경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 17 · 192㎡

경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 20-1 · 60평

경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 19 · 7353㎡

경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 15-1 · 423㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 17 · 분묘지 192㎡
• 26-04-20 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 20-1 · 과수원 60평
• 26-04-20 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 19 · 과수원 7353㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1193m · 기계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 17

감정가

4억 6398만

최저가

2억 2735만 (49%)

기일

26-04-20

등기부현황

등기 기재 없음