포항지원 2025타경3707-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.22㎡ (7.9평)

건물면적

45.95㎡ (13.9평)

토지면적

26.22㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

1952만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

창흥로12번길

건물 · 대지권

건물

45.95㎡ (13.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

창포동 641-1 · 제1종일반주거지역 · 26.22㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 창포동 ""두호초등학교"" 동측 인근에 소재하는 다세대주택 ""경포타운"" 2층 201호 단위세대로서, 아파트단지로 둘러싸인 정비된 주택지대내의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 용이하며, 간선도로와 가까우므로 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽체식조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호 단위세대로서 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 내장 타일 등 마감 바닥 ; 장판지 및 내장 타일 등 마감 창호 ; 목재 및 알루미늄샛시 유리창 등 (사용승인일 : 1995.05.16.)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 - 방3, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실 다용도실 등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수 설비, 도시가스 개별난방 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서향의 부채꼴의 토지로 인접지대와 대체로 평탄한 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 폭 약 8 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하고 있는 것으로 조사되었으나 재확인이 필요할 것임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창포동 641-1 경포타운 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경상북도 포항시 북구 창포동 641-1 경포타운 2층201호 · 철근콘크리트벽체식조슬래브지붕 4층근린생활시설및공동주택 1층소매점108.96㎡ 2층다세대110.01㎡ 3층다세대110.01㎡ 4층다세대110.01㎡ 철근콘크리트조 45.95㎡

주변

학군

• 184m · 두호초등학교 · 초등학교
• 229m · 창포중학교 · 중학교
• 309m · 창포초등학교 · 초등학교
• 318m · 두호고등학교 · 고등학교
• 421m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 601m · 장성초등학교 · 초등학교
• 786m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 907m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 908m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1177m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1186m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1353m · 대동중고등학교

버스

• 57m · 두호초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 103m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 271m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 277m · 창포사거리 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 346m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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