포항지원 2025타경3779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 99만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

200.30㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3598만

담당계

2계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대신동 66-5

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 ""포항시북구청"" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 상가 및 주택지대로서 근린생활시설 및 단독주택, 나대지 등으로 형성되어 주위환경 및 입지조건 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형 및 삼각형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 ""상업나지""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1) 토지를 경유하여 통행함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(2)는 2인 공유토지로서 평가대상 지분(장성원지분)의 위치확 인은 담장으로 구분된 점용부분에 의하였으며, 면적사정은 지분 비율에 의하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대신동 66-5 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 대신동 66-33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 첨부한 사진과

경상북도 포항시 북구 대신동 66-5 · 187.8㎡

경상북도 포항시 북구 대신동 66-33 · 29.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 대신동 66-5 · 대 187.8㎡
• 26-07-13 · 경상북도 포항시 북구 대신동 66-33 · 대 29.1㎡ (갑구 11번 소유자 장성원 지분(291분의125) 전부)

주변

학군

• 486m · 포항초등학교 · 초등학교
• 572m · 포항중학교 · 중학교
• 692m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1034m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1266m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1314m · 대흥중학교 · 중학교
• 1459m · 포항대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 북부시장 · 121, 131, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 76m · 북부시장 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 123m · 북부시장/채움병원 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 178m · 북구청 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 228m · 선린병원 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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