포항지원 2025타경3937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2730만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9.90㎡ (3.0평)

토지면적

36700.50㎡ (11101.9평)

제시외면적

9.90

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 593만

담당계

2계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

9.90㎡ (3.0평) · 도로

대지권

신광면 217-5

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

용OO

소유자

용OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 소재 ""안심소류지"" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 축사, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1)은 북동하향 경사지에 위치한 부정형 토지로 ‘도로’로 이용중이고, 기호 (2)는 북동하향 경사지에 위치한 부정형 토지로 일부 ‘분묘’ 소재하고, 일부 정지 후 방치된 상태이나 대부분 ‘자연림’ 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1)은 본건이 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로이고, 기호 (2)는 북동측 일부는 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로와 접하고, 일부는 기호 (1)인 폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(신광일반03), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 기호 (2)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(신광일반03), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적도’ 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

상기의 ‘3. 형태 및 이용상황’ 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견란’ 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 217-5 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 산103 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바‘제시외 건물

경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 217-5 · 647㎡

경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 산103 · 36377㎡

부동산표시목록

공유자

한OO

교부권자

포OO OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

용OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 217-5 · 도로 647㎡
• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 217-5 · 도로 647㎡
• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 산103 · 임야 36377㎡
• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 산103 · 임야 36377㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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