포항지원 2025타경3938-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4529만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

353.00㎡ (106.8평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5798만

담당계

3계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

흥해읍 153

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

용OO

소유자

용OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 소재 "덕성2리마을회관" 남동측 근거리(일련번 호(1, 2)) 및 흥해읍 죽천리 소재 "죽천마을회관" 북서측 인근(일련번호(3))에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1, 2) : 공히 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용 중임. 일련번호(3) : 남동측 하향 완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 공히 북측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 남동측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28) <수도법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역 <수도법>임. 일련번호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호(1, 2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 110 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 111 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 153 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 110 · 2560㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 111 · 1366㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 153 · 353㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

용OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 153 · 전 353㎡

주변

학군

• 813m · 포항대학교 · 대학교
• 1185m · 양덕중학교 · 중학교
• 1269m · 죽천초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 죽천1리 · 양덕3
• 315m · 죽천2리 · 양덕3
• 353m · 죽천2리 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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