포항지원 2025타경3941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8486만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

699.80㎡ (211.7평)

제시외면적

없음

보증금

4848만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6276만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양덕동 1792 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 '양덕초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근일대는 노선 상가지대로서 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포항양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포항양덕초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(포항양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(포항양덕초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '김중성' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1792 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 포항시 북구 양덕동 1792 · 699.8㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1792 · 대 699.8㎡

주변

학군

• 95m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 637m · 양덕중학교 · 중학교
• 662m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 850m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 916m · 구 대양초등학교 터
• 930m · 양서초등학교 · 초등학교
• 931m · 환호여자중학교 · 중학교
• 965m · 대도중학교 · 중학교
• 1003m · 포항대학교 · 대학교
• 1049m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1379m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 281m · 양덕차고지 · 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 388m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 389m · 농협하나로클럽 · 120, 121, 207(기본)
• 390m · 양덕한마음체육관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 413m · 양덕한마음체육관 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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