포항지원 2025타경4014-1 에이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-09 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1577만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.77㎡ (15.4평)

건물면적

44.20㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

삼호로253번길

건물 · 대지권

건물

에이스 · 44.20㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

두호동 908 · 50.77㎡ (15.4평)

호

4층

당사자

채권자

구OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 두호동 소재 ""두호남부초교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 학교 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 제형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 접한 폭 약 8미터 도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호동 908 에이스 가동 4층 404호 · 집합건물

현황조사

경상북도 포항시 북구 두호동 908 가동 4층 404호 · 철근콘크리트조 4층 44.2㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경상북도 포항시 북구 두호동 908 에이스 가동 4층 404호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 철근콘크리트조 4층 44.2㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 248m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 305m · 두호고등학교 · 고등학교
• 388m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 757m · 포항고등학교 · 고등학교
• 781m · 두호초등학교 · 초등학교
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• 896m · 창포초등학교 · 초등학교
• 998m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1040m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1155m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1306m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 233m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 251m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 314m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 319m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2014-03-11, 구영묘)

→ 최선순위설정일자(2014.03.11 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2014-03-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 14-03-11 · 구○○

배당

입찰가 (최저가)

1577만

매각비용

23만

배당 가능액

1554만

소유자 잔여

1554만

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