포항지원 2025타경4030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-13 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8207만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

160406.00㎡ (48522.6평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2403만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

죽장면 산224-1

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 "상고천마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지, 유지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)~(5): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지이며 대체로 동측 하향 경사지로서, '자연림 및 일부 도로' 상태임. 기호(2): 부정형의 토지이며 대체로 동측 하향 경사지에 일부 비교적 평탄한 부분이 있으며, '자연림'상태로서 일부 '과수원, 도로 및 하천'상태임. 기호(3),(4): 부정형의 토지이며 대체로 동측 하향 경사지로서, '자연림 및 일부 과수원' 상태임. 기호(5): 부정형의 토지이며 대체로 동측 하향 경사지로서, '임야화된 휴경지'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(5): 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호(2),(3),(4): 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반11), 가축사육 제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법>임. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반11), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반11), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반11), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 기호(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반11), 가축사육제한구역 (돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도 로법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '일부 도로'임. 기호(2): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '일부 과수원, 도로 및 하천'임 기호(3),(4): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '일부 과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 ① 기호(1) 토지의 남동측 일부는 타인 점유일 개연성이 있으나, 정확한 경계 확인은 측량 이 필요하다고 판단되오니, 경매 참여 시 유의하시기 바람. ② 기호(2),(3),(4) 일부 지상에 사과나무 다수주 식재되어 있으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-4 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-6 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-7 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 983-1 · 토지

현황조사

경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224 · 132077㎡

경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-4 · 4358㎡

경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-6 · 3517㎡

경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-7 · 6264㎡

경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 983-1 · 14190㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

소유자

윤OO

지상권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224 · 임야 132077㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224 · 임야 132077㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-4 · 임야 4358㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-4 · 임야 4358㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-6 · 임야 3517㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-6 · 임야 3517㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-7 · 임야 6264㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 산224-7 · 임야 6264㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 983-1 · 전 14190㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 983-1 · 전 14190㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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