포항지원 2025타경4050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 607만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23483.00㎡ (7103.6평)

제시외면적

없음

보증금

3060만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6555만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 산204

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 "대련 IC" 서측 근거리에 위치하며, 주위일대는 중·소규모 공장, 전원주택 단지 내 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 대체로 남동 하향 완경사지이며, "자연림" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남동 측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산204 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 자연림으로서 넓고

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산204 · 23483㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

소유자

최OO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산204 · 23483㎡
• 26-08-31 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산204 · 23483㎡

주변

학군

• 904m · 포항예술고등학교 · 고등학교

버스

• 315m · 하일리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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