포항지원 2025타경4093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-05 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2647만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

708.40㎡ (214.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8700만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

덕수동 53-2

당사자

채권자

무OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 '포항세무서' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가, 관공서, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량 접근가능하며 전반적인 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 인접지와 대체로 등고 평탄하며 세장형의 토지로 현황 나지 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 북동측으로 폭 약 20M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(포항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 53-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 53-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현

경상북도 포항시 북구 덕수동 53-2 · 234.4㎡

경상북도 포항시 북구 덕수동 53-3 · 474㎡

부동산표시목록

교부권자

창OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

금OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO OO

지상권자

금OOOOOO

채권자

무OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 53-2 · 대 234.4㎡
• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 53-2 · 대 234.4㎡
• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 53-3 · 대 474㎡
• 26-10-19 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 53-3 · 대 474㎡

주변

학군

• 172m · 포항초등학교 · 초등학교
• 666m · 포항중학교 · 중학교
• 696m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 890m · 항도초등학교 · 초등학교
• 996m · 대흥중학교 · 중학교
• 1022m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1145m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1452m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1488m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 세무서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 흥해
• 109m · 도심환승센터 · 110, 120, 121, 130, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
• 144m · 도심환승센터 · 111, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본)
• 289m · 북부시장 · 121, 131, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 300m · 북구청 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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