포항지원 2025타경4106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5783만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3471.00㎡ (1050.0평)

제시외면적

없음

보증금

1578만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 354만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 산196

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 "남송교차로" 남서측 약 650m 지점 '포항역 ~ 영일만항'간 간선도로에 인접하는 토지로서, 전·답 등 농경지와 야산지대 등으로 형성된 시가지 외곽지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

차량출입 가능하나 불편하며, 대중교통사정 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형으로 북동측 인접도로보다 높게 택지조성공사 중 중단된 상태이며, 남측 일부는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하나 포장상태는 비포장도로와 유사한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(저촉) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 실제 대부분이 택지조성공사를 하다가 중단된 상태로서 평탄작업은 상당히 진척된 상태이며, 남측 일부는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 산196 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 산196 · 3471㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

근저당권자

정OO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 산196 · 3471㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 산196 · 3471㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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