포항지원 2025타경4145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7556만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1765.00㎡ (533.9평)

제시외면적

없음

보증금

1755만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥해읍 1293-2

당사자

채권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 "성곡 IC" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 전원주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 기호 (1, 2)는 북하향의 완만한 경사지에 위치하여 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 기호 (1)은 ‘휴경지’ 상태이고, 기호 (2)는 ‘답’으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1)은 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장 농로와 접하고 있고, 기호 (2)는 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장 농로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 (2)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1293-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1295 · 토지

현황조사

경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1293-2 · 1686㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1295 · 79㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

류OO

가등기권자

박OO

가등기권자

배OO

가등기권자

서OO

가등기권자

이OO

가등기권자

전OO

가등기권자

조OO

근저당권자

김OO

근저당권자

류OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

지상권자

영OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1293-2 · 답 1686㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1293-2 · 답 1686㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1295 · 답 79㎡
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1295 · 답 79㎡

주변

학군

• 666m · 선린대학교 · 대학교
• 927m · 초서초등학교 · 초등학교
• 1217m · 초곡초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 선린대학교정문 · 흥해
• 223m · 선린대학입구 · 흥해
• 241m · 선린대학교정문 · 흥해
• 276m · 선린대학교입구 · 308(기본)
• 294m · 선린대학교입구 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다