포항지원 2025타경4152-1 제일프리미엄타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1320만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

21.16㎡ (6.4평)

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

9450만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

용흥로292번길

건물 · 대지권

건물

제일프리미엄타운 · 42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 424-7 · 21.16㎡ (6.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항대흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 '제일프리미엄타운 제13층 제1311호'로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제13층 제1311호로서, - 외벽: 몰탈위 페이트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 북서측 하향 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트 부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 참여시 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7 제일프리미엄타운 13층 1311호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7 13층 1311호 · 철근콘크리트조 84.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

포OO OO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7 제일프리미엄타운 13층 1311호 · 철근콘크리트조 84.91㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7 제일프리미엄타운 13층 1311호 · 철근콘크리트조 84.91㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 333m · 대흥중학교 · 중학교
• 391m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 729m · 세화고등학교 · 고등학교
• 963m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1191m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1216m · 동지교육재단
• 1253m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1261m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1364m · 대동중고등학교
• 1411m · 포항영신중학교 · 중학교
• 1415m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 포항여자전자고등학교 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 167m · 포항여자전자고등학교 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 177m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 223m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 487m · 쌍용아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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