포항지원 2025타경4266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-10 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5897만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24198.46㎡ (7320.0평)

제시외면적

없음

보증금

5589만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5634만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 산19

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

임야감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "무량사추모관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 근교의 야산지대로서 표고가 낮고 경사가 완만한 임야로 형성되어 있고, 남서측 근거리에 대규모 택지개발이 시행되어 아파트단지 등이 입지하여 있습니다.

임야감정평가요항표 · 입지조건

시가지 근교의 야산지대로서 교통, 주위환경, 표고, 지세, 방위 등 제반입지조건이 양호한 편입니다.

임야감정평가요항표 · 임지사항

대략 사다리형 임야로서 표고가 40~70미터 정도로 야산이고, 경사가 10도 내외로 완만하며, 방위는 전체적으로 남향입니다.

임야감정평가요항표 · 임목상황

소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다.

임야감정평가요항표 · 이용상태 및 장래성

임야로 이용 중이며, 주위환경, 교통 등의 입지조건과 표고, 지세 등이 양호하여 장래 개발가능성이 있습니다.

임야감정평가요항표 · 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.

임야감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산19 · 2정4단4무보

부동산표시목록

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산19 · 2정4단4무보
• 26-11-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산19 · 2정4단4무보

주변

학군

• 1190m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1375m · 초서초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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