포항지원 2025타경4333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-01 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4827만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15514.00㎡ (4693.0평)

제시외면적

없음

보증금

7482만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6440만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 산23-3

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "이인2교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~3): 사다리형에 가까운 토지로서 대체로 완만한 서향 경사지대 내의 토지이며, 임야 상태임. 기호(4~7): 사다리형에 가까운 토지로서 대체로 완만한 남서향 경사지대 내의 토지이며, 임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3): 임야도상 맹지임. 기호(4~7): 기호(6,7) 남서측으로 인접하여 기준시점 현재 준공 예정인 폭 약 15~25미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 해당지번중 652㎡ 전원개발사업구역 (전원개발촉진법)임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 해당지번중 120㎡ 전원개발사업구역 (전원개발촉진법)임. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 해당지번중 434㎡ 전원개발사업구역 (전원개발촉진법)임. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(7): 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: 기호(6,7) 일부 지상에 공사 자재물 등이 적치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-3 · 토지
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• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-9 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-3 · 2364㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-7 · 3967㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-8 · 6611㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-3 · 621㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-4 · 1517㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-9 · 185㎡

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-10 · 249㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

정OO

소유자

송OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-3 · 임야 2364㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-3 · 임야 2364㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-7 · 임야 3967㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-7 · 임야 3967㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-8 · 임야 6611㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-8 · 임야 6611㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-3 · 임야 621㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-3 · 임야 621㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-4 · 임야 1517㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-4 · 임야 1517㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-9 · 임야 185㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-9 · 임야 185㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-10 · 임야 249㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산24-10 · 임야 249㎡

주변

학군

• 578m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 달전초등학교 · 초등학교
• 682m · 포항중앙고등학교 · 고등학교
• 803m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 839m · 포항명도학교
• 865m · 포항영신중학교 · 중학교
• 997m · 달전초등학교
• 1333m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1463m · 대동중고등학교
• 1481m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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