부산지법 2023타경4942-1 하운모닝빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 228만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

12027.00㎡ (3638.2평)

제시외면적

없음

보증금

9022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6975만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하운모닝빌 · 임야

대지권

사천읍 1186-15 · 자연녹지지역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

황O

소유자

황O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 「사천종합운동장」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 근린생활시설, 체육시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-3) 토지 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건 토지는 일부 완경사지, 일부 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림 및 토지임야 등입니다. 기호(2) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 일부는 건축허가를 득한 나지 상태의 토지, 일부는 토지임야 상태, 일부는 타인점유(사천시농협장례식장, 관덕정궁도장 진입로 등) 등이며, 토지 일부에 소유자 미상의 컨테이너 박스 1동 및 견사 수동이 소재합니다. 기호(3) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 토지임야 상태 등입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1-3) 토지 북동측으로 폭 약 3-4M 내외의 아스팔트 포장도로(사천시 농협장례식장, 관덕정궁도장 진입도로)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(문화재영향검토대상구역)<문화재보호법>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 자연녹지지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 자연녹지지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 토지상에 이동, 철거 등이 용이할 것으로 판단되는 컨테이너 박스 1동 및 견사 수동이 소재합니다. - 첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 토지상에 타인소유로 탐문 조사되는 제시외 건물 기호(ㄱ) 1동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 식물원로29번길 12, 2층201호 (장전동,하운모닝빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

사OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

정OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

사OO

압류권자

진OOOO

점유자

김OO

지상권자

사OOOOOOO

지상권자

정OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

사OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-15 · 임야 9212㎡
• 24-07-04 · 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-4 · 임야 2415㎡
• 24-07-04 · 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-5 · 임야 400㎡

주변

학군

• 481m · 사천고등학교 · 고등학교
• 787m · 사천여자중학교
• 792m · 사천여자중학교 · 중학교
• 872m · 사천초등학교 · 초등학교
• 906m · 사천중학교 · 중학교
• 907m · 사천초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경남자영고등학교 · 고등학교
• 1419m · 수양초등학교 · 초등학교
• 1439m · 수양초등학교 · 초등학교
• 1451m · 사천여자고등학교 · 고등학교
• 1476m · 사천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 358m · 사천고 · 200, 200-1, 201, 201-1, 209, 230, 230-1, 500, 501
• 428m · 서일아파트 · 200, 200-1, 201, 201-1, 206, 209, 230-1
• 473m · 옥성그린 · 200-1, 201-1, 209
• 485m · 옥성그린 · 200, 201, 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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