부산지법 2023타경5921-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7960만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1990.00㎡ (602.0평)

제시외면적

없음

보증금

796만 (최저가의 10%)

청구금액

6979만

담당계

11계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

곤양면 1072-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 수성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향 경사지대 내 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(자척), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(부산항 도심 일원 중점경관관리구역>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(5) 블럭조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1962.04.10) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 3개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 수성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 경사지대 내 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(자척), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(부산항 도심 일원 중점경관관리구역>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 블럭조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1962.04.10) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 3개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동 426-5 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 부산광역시 동구 수정공원북로3번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

물건번호 2 : 물건번호 5의 측면

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

사OOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

기OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

사OO

근저당권자

김OO

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

손OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

박OO

채권자

김OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1072-1 · 답 1990㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 251m · 묵실 · 260, 310, 311, 313

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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