울산지법 2017타경11065-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1254.88㎡ (379.6평)

토지면적

505.60㎡ (152.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3407만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3746만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1254.88㎡ (379.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

물금읍 648-3 · 준주거지역

호

5층,2동호,1동호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 오봉초등학교 남서측 인근에 위치하는<br /> 토지로서 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 나지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭약 15미터, 남서측으로 폭약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M<br /> )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br /> >임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나) 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 5층건으로서<br /> 외 벽 : 스톤코트, 치장석붙임 <br /> 내 벽 : 미장목재, 벽지바름, 일부 타일 등 <br /> 창 호 : 샷시창더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(나) 1층 : 계단실임.<br /> (가),(나) 2층 : 허가용도는 교습소임.(내부구조는 별첨 "지적개황도" 참조) <br /> (가),(나) 3-5층 : 허가용도는 사무소임.(내부구조는 별첨 "지적개황도" 참조) <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 보일러설비 등이 되어<br /> 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 양산시 물금읍 범어리 648-3 1동호

감정가

19억 1529만

최저가

13억 4070만 (70%)

건물면적

1254.88㎡ (379.6평)

기일

21-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음