경매· 아파트
울산지법 2024타경2274-1 동원아트빌
경상남도 양산시 희망1길 24-1, 8층801호 (북부동,동원아트빌)
진행매각기일 D-6유찰 12회· 출처 법원경매정보
최저가178만7만/평· 감정가 1억 2900만 (1%)
담당계5계052-272-1550
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 178만감정가 대비 1%
- 감정가
- 1억 2900만
- 최저 평당가
- 7만/평건물면적 기준 · 총액 178만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 13차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 13차 매각기일D-6최저가 178만 (1%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 69.61㎡ (21.1평)
- 건물면적
- 83.92㎡ (25.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 53만 (최저가의 30%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 5계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 희망1길
건물 · 대지권
- 건물
- 동원아트빌 · 83.92㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 북부동 258 · 자연녹지지역 · 69.61㎡ (21.1평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-6) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동원아트빌 8층 801호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 8층 801호로서, 외벽: 치장타일붙임, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동원아트빌 8층 801호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 8층 801호로서, 외벽: 치장타일붙임, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.05 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.21 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.28 폐문부재 |
| 24-10-05 | sd | 2024.10.18 폐문부재 |
| 24-08-29 | sd | 2024.09.08 폐문부재 |
| 24-07-20 | sd | 2024.08.08 폐문부재 |
| 24-06-08 | sd | 2024.06.29 폐문부재 |
| 24-06-08 | sd | 2024.06.30 폐문부재 |
| 24-06-08 | sd | 2024.06.14 폐문부재 |
| 24-05-10 | sd | 2024.05.29 폐문부재 |
| 24-04-29 | sd | 2024.05.04 기타 |
| 24-04-29 | sd | 2024.05.07 폐문부재 |
| 24-03-27 | sd | 2024.04.03 기타 |
| 24-03-15 | sd | 2024.03.21 폐문부재 |
| 24-03-15 | sd | 2024.03.21 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 양산시 희망1길 24-1, 8층801호 (북부동,동원아트빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
본 건은 양산시 북부동 258 소재 8
부동산 경상남도 양산시 북부동 258 8층801호
부동산표시목록
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 토OOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 양OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
배당요구권자 토OOO OOOO
임차권자 정OO
채권자 정OO
채무자겸소유자 지OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-05 · 경상남도 양산시 희망1길 24-1, 8층801호 (북부동,동원아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 1층 191.36㎡ 2층 191.36㎡ 3층 191.36㎡ 4층 191.36㎡ 5층 191.36㎡ 6층 191.36㎡ 7층 191.36㎡ 8층 191.36㎡ 9층 191.36㎡ 철근콘크리트조 83.92㎡
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 지OO
- 소유자
- 지OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 18건 · 채권총액 7억 6558만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 165m양산초등학교초등학교
- 221m양산고등학교고등학교
- 290m양산중학교중학교
- 647m신기초등학교초등학교
- 1199m양주초등학교초등학교
- 1480m중부초등학교초등학교
- 1499m북정초등학교초등학교
버스
- 372m양산고21, 5000, 5000-출근, 52, 57, 87, 양산2
- 386m양산중학교26
- 421m북부주공아파트양산2
- 428m신한은행.양산시제2청사10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 1000, 11, 113, 12, 12-1, 1200, 128, 128-1, 128-북정종료, 138, 138물금발-산막행, 138산막발-북정행, 21, 23, 25, 25-1, 26, 32, 32-1, 52, 57, 87
- 436m한성아파트52, 57, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 양산시 희망1길 24-1, 8층801호 (북부동,동원아트빌)
- 감정가
- 1억 2900만
- 최저가
- 178만 (1%)
- 건물면적
- 83.92㎡ (25.4평)
- 대지권면적
- 69.61㎡ (21.1평)
- 기일
- 26-11-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 7억 6558만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리가압류 · 23-03-06 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-01-26 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-03-06 | 소유권이전 | 한○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-08-01 | 소유권이전 | 오○○ | 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-07-07 | 소유권이전 | 한○○ | 1억 2800만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-12-01 | 소유권이전 | 지○○ | 1억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 17-07-28 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-03-06 | 가압류 | 중소기업은행 | 2741만 | 말소기준 |
| 갑7 | 23-06-28 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2478만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-08-09 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 822만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-09-07 | 가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 5541만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-09-20 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 3675만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-03-12 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-12-01 | 근저당권설정 | 서○○ | 1억 3500만 | 말소 |
| 을2 | 17-07-28 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을3 | 17-07-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-10-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-08-11 | 주택임차권 | 정○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 178만
- 매각비용
- 2만
- 배당 가능액
- 175만
경상남도 양산시 진행 물건
- 부산지법 2026타경10972-1 · 승용차1260만 (70%) · 26-11-04
- 부산서부지원 2026타경100355-1 · 승용차 · 덕계동3500만 (100%) · 26-11-04
- 울산지법 2024타경119820-1 · 아파트 · 삼호동183만 (2%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경39-1 · 상가 · 물금읍9388만 (8%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경619-1 · 상가 · 물금읍6909만 (8%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경914-2 · 임야 · 원동면840만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1173-1 · 답 · 어곡동9935만 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1173-2 · 상가 · 어곡동3.7억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1320-1 · 임야 · 용당동3.5억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1586-1 · 동물및식물관련시설 · 원동면7.3억 (49%) · 26-11-05
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