울산지법 2017타경106307-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-11-28 경매접수
2. 17-11-29 경매개시결정
3. 18-02-22 배당요구종기
4. 21-01-26 4차 매각기일 · 최저가 4억 5861만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

33427.00㎡ (10111.6평)

제시외면적

없음

보증금

4586만 (최저가의 10%)

청구금액

3253만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신기동 39-1 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "해강아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지이며, 대부분 자연림상태이나 일부는 분묘가 소재하며, 일부는 철탑부지 및 선하지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 서측으로 일부 폭 약 10미터 이상의 포장도로에 접하며, 일부는 인접지를 통하여 등산로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2017-04-27), 제1종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 일부 지상에 목측 및 위성사진 등에 의한 분묘가 다수기(약 4기 이상) 소재하며, 일부는 철탑소재 및 선하지로서 지상권이 설정된 토지인 점을 각각 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건은 공부상 지목 "임야"이나 일부 분묘소재 및 일부 철탑부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본 건 일부는 전기공급설비에 저촉되며, 철탑 및 송전선의 건설과 소유를 위한 지상권이 설정된 토지(지상권자:한국전력공사)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 신기동 산39-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 양산시 신기동에 소재하는 임야임. 주위 도로,아파트,주거지등이 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금(변경전:(주)신용회복기금)

교부권자

양OO

교부권자

양○○

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-26 · 경상남도 양산시 신기동 산39-1 · 임야 33427㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강민석

소유자

강민석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 544m · 양산고등학교 · 고등학교
• 590m · 양산중학교 · 중학교
• 814m · 신기초등학교 · 초등학교
• 896m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1177m · 북정초등학교 · 초등학교
• 1416m · 양산삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 신기해강아파트 · 양산2
• 272m · 한성아파트 · 52, 57, 87
• 281m · 신기해강아파트입구 · 21, 양산2
• 307m · 한성아파트 · 52, 57, 87
• 308m · 한국전력공사 · 21, 양산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 양산시 신기동 산39-1

감정가

13억 3708만

최저가

4억 5861만 (34%)

기일

21-01-26

등기부현황

등기 기재 없음