울산지법 2019타경274-1 미니아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-01-07 경매접수
2. 19-01-08 경매개시결정
3. 19-04-01 배당요구종기
4. 21-02-04 3차 매각기일 · 최저가 3262만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일동1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미니아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

남부동 1-3

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 양산시 남부동 소재 “남부시장” 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등으로 제반 여건사항 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 거리 및 운행상태 등으로 보아 일반적인 대중교통 이용상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 북측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지 지상 일부에 제시외건물ㄱ(조적조 샷시지붕, 상호 : 보살집)이 소재하는 걸로 추정되나, 지적경계가 불분명한바 향후 경매 진행시 측량 등을 통해 토지 점유 여부 등을 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 남부동 소재 “남부시장” 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

블럭조 스라브지붕 3층 건물 내 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고편탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 7m내외의 포장도로와 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 일동1길 10, 1동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상남도 양산시 중부동 413-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

-1.경상남도 양산시 일동1길 10, 1동 1층101호:본건의 현황은 지상 3층 연립주택의 101호로 별지 첨부한 건물 평면도의 (가)부분은 이전 거주자가 확장하여 사용하고 있으며 2층 부분과는 연결되어 있지 않으며(2층 부분과는 무관함), 101호 전체 임차인 김광길 점유하고 있음(별지 첨부한 평면도 참조)-김광길의 처 박시자 진술함. -2.경상남도 양산시 중부동 413-3 : 본건의 현황은 나대지로 주자창으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

외OOOOOOOOO

가압류권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

양OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OO

임차인

김OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-04 · 경상남도 양산시 일동1길 10, 1동 1층101호 · 블록조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 213.48㎡ 2층 213.48㎡ 3층 213.48㎡ 블록조 49.50㎡
• 21-02-04 · 경상남도 양산시 중부동 413-3 · 대 17㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 577m · 양산초등학교 · 초등학교
• 603m · 양주초등학교 · 초등학교
• 743m · 중부초등학교 · 초등학교
• 943m · 양산고등학교 · 고등학교
• 954m · 양산중학교 · 중학교
• 1130m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1226m · 양산여자고등학교 · 고등학교
• 1289m · 양산여자중학교 · 중학교
• 1329m · 양산제일고등학교 · 고등학교
• 1379m · 삽량초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 남부시장 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 11, 12, 12-1, 23, 25, 25-1, 26, 52, 56, 56-1, 57
• 109m · 남부시장 · 10, 10(내석행석계경유), 10(양방향석계경유), 10(증산행석계경유), 11, 12, 12-1, 23, 25, 25-1, 26, 52, 56, 56-1, 57
• 303m · 국민건강보험공단양산지사 · 25, 25-1, 52, 57
• 323m · 국민건강보험공단양산지사 · 25, 25-1, 52, 57
• 359m · 구.터미널/금호리첸시아 · 1000, 113, 1200, 128, 128-1, 128-북정종료, 138, 138물금발-산막행, 138북정발-증산차고지행, 138산막발-북정행, 21, 32, 32-1, 56, 56-1, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상남도 양산시 중부동 413-3

감정가

6657만

최저가

3262만 (49%)

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

기일

21-02-04

등기부현황

등기 기재 없음