울산지법 2019타경4849-1 천성리버타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-21 경매접수
2. 19-03-25 경매개시결정
3. 19-03-25 배당요구종기
4. 21-03-02 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

3639만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269)

도로명주소

소주회야로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 천성리버타운 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소주동 75

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 "소주동행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 천성리버 타운 115동 7층 703호이며, 인근지역은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 일부 근린생활시설 및 농경지가 소재하는 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등 으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 7층 703호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 27필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 또는 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(소주동 147-1번지): 제3종일반주거지역, 일반미관지구(2012-09-06), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록(공부)상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 기호(1-27) 토지의 지목이 "답, 하천, 도로" 이나, 현황 대부분 "대지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 양산시 소주회야로 75, 115동 7층703호 (소주동,천성리버타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 양산 소주동 소재 천성리버타운 115동 703호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 경상남도 양산시 소주회야로 75, 115동 7층703호 (소주동,천성리버타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 452.94㎡ 2층 452.94㎡ 3층 452.94㎡ 4층 444.54㎡ 5층 444.54㎡ 6층 444.54㎡ 7층 444.54㎡ 8층 444.54㎡ 9층 444.54㎡ 10층 444.54㎡ 11층 444.54㎡ 12층 444.54㎡ 13층 444.54㎡ 14층 444.54㎡ 15층 444.54㎡ 16층 444.54㎡ 17층 444.54㎡ 18층 444.54㎡ 19층 444.54㎡ 20층 444.54㎡ 지하1층 대피소 435.84㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 노인 정, 보육시설, 주민공동시설 821.22㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕단층 관리실 235.46㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 13.14㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 13.14㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 13.14㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 13.14㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공중변소 15㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공중변소 15㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공중변소 15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕단층 가스기계실 85.14㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1 층 기계실,발전기실,전기실,펌프실 493㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 펌프실 158㎡ 조적조 슬래브지붕 단층재활용 보관소 47.50㎡ 조적조 슬래브지붕 단층재활용 보관소 47.50㎡ 조적조 슬래브지붕 단층재활용 보관소 47.50㎡ 조적조 슬래브지붕 단층재활용 보관소 47.50㎡ 조적조 슬래브지붕 단층재활용 보관소 47.50㎡ 조적조 슬래브지붕 단층재활용 보관소 47.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 1층주차장 841.68㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 1층주차장 2414.35㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 1층주차장 1050.14㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 1층주차장 2059.42㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 1층주차장 2494.58㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 1층주차장 3298.17㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 1층주차장 3210.57㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 1층주 차장 2332.40㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 747m · 백동초등학교 · 초등학교
• 964m · 효암학원
• 1227m · 대운초등학교 · 초등학교
• 1259m · 웅상초등학교 · 초등학교
• 1353m · 서창고등학교 · 고등학교
• 1396m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 천성리버타운후문 · 1002, 1002(심야), 5000, 5000-출근, 57, 59, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 26m · 천성리버타운후문 · 1002, 1002(심야), 5000, 5000-출근, 57, 59, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 194m · 세신아파트 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 224m · 세신아파트 · 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유
• 243m · 천성리버타운정문 · 1002, 1002(심야), 57, 59, 웅진11, 웅진11-서창고경유, 웅진11-웅상고경유, 웅진25, 웅진25-서창고후문경유

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 양산시 소주회야로 75, 115동 7층703호 (소주동,천성리버타운)

감정가

9300만

최저가

6510만 (70%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

21-03-02

등기부현황

등기 기재 없음